Gewerbeflächen - Hardt

Kontaktadresse:
Stadtverwaltung
Baurecht und Stadtentwicklung
Herr Norbert Stengel
74564 Crailsheim

Tel.: 07951 / 403-222
Fax: 07951 / 403-141
norbert.stengel(at)crailsheim.de

Gebietsbeschreibung:
Das Gewerbegebiet "Hardt" im Westen der Stadt Crailsheim entstand aus der Umnutzung ehemals militärisch genutzter Flächen im Bereich McKee Barracks, Bundeswehrdepot und Fliegerhorst Crailsheim. Das Gebiet hat sich zu einer interessanten Adresse für Produktionsbetriebe, Logistik und Handel entwickelt.

Das Gewerbegebiet "Hardt" umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 380.000 m². Durch die neue Nord-West-Umgehung ist das Gebiet direkt an die A6 angebunden. Eine weitere Anbindung besteht an die Autobahn A 7 (Anschlussstelle Dinkelsbühl/Fichtenau).

Ausweisung:	Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) geplant
Fläche:	verfügbar derzeit noch ca. 76.000 m²
Grundstückspreis:	38,26- 39,28 Euro/m² erschlossen (einschl. Erschließungsbeitrag nach BauGB und Entwässerungsbeitrag nach KAG)
Erschließung:	fertiggestellt
Baumassenzahl:	geplant 6,0
Max. Gebäudehöhe:	geplant 20 m
Distanz zur Autobahn:	7 km zur A 6, Anschluß Crailsheim, 9 km zur A 6, Anschluß Crailsheim-West, 12 km zur A 7, Auffahrt Dinkelsbühl/Fichtenau
Gleisanschluss:	nein
Gasversorgung:	ja (zum Teil, Friedrich-Bergius-Straße)
Fernwärmeversorgung:	ja
Sonstiges:	Grundstückseinteilung zwischen 1.500 m² und 40.000 m²
Eigentümer:	Stadt Crailsheim